融資策劃36計(jì)(方法與渠道)實(shí)戰(zhàn)技巧總裁班

融資策劃36計(jì)(方法與渠道)實(shí)戰(zhàn)技巧總裁班(朱耿洲)課程介紹：

  ——破解融資難！把借錢的功夫一次全學(xué)會!
    本課程為朱耿洲博士全國首創(chuàng),獨(dú)家推出.
    本課程已申報國家版權(quán)保護(hù),受理號:2006-0445.版權(quán)所有,翻錄必究!
● 課程收益：
    1、全面講解中小企業(yè)融資的各種實(shí)踐方法和渠道，包括36種主要融資渠道，200種主要融資方法。
    2、重點(diǎn)深入講解十幾種中小企業(yè)實(shí)戰(zhàn)中最常用的融資方法實(shí)踐案例及操作流程。
    3、解密金融機(jī)構(gòu)在融資中對企業(yè)的評定、審核的指標(biāo)、方法及標(biāo)準(zhǔn)等核心資訊。
    4、對中小企業(yè)融資中出現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)困境，提出切實(shí)可行的解決方案。
● 課程背景：
    中國的中小企業(yè)平均壽命僅有2.9年！每年都有30%左右的中小企業(yè)關(guān)門倒閉，在企業(yè)倒閉的眾多原因中，62%是由于融資問題得不到解決而導(dǎo)致的！另據(jù)美國有關(guān)國際組織面向全球企業(yè)的抽樣調(diào)查顯示，在所有阻礙企業(yè)發(fā)展的因素中，“融資難”與“高稅率”、“腐敗”并列三大最主要原因！
    本次在全國首創(chuàng)“融資策劃36計(jì)”---為企業(yè)提供系統(tǒng)、實(shí)踐的方法、理論與技巧，包括融資策劃的36種主要渠道，200多種實(shí)戰(zhàn)的融資方法，36種融資技巧、策劃及原理，這是至今為止中國最系統(tǒng)、權(quán)威、實(shí)戰(zhàn)性最強(qiáng)的融資方法，將根本上提高企業(yè)的融資技術(shù)!融資能力是企業(yè)的造血能力，也是每一位管理精英必備市場生存能力。直面競爭，您具備了嗎？
● 課程特色
    1、通俗易懂。
    2、可操作性強(qiáng)，大量的實(shí)戰(zhàn)案例供借鑒。
    3、幾十種創(chuàng)新融資方法在國內(nèi)首次披露。
    4、融經(jīng)營管理技術(shù)、節(jié)稅策劃、法律突破于一體。
● 課程部分節(jié)選內(nèi)容：
注: 更多創(chuàng)新渠道方法內(nèi)容見課堂講義
一、企業(yè)內(nèi)部融資
    第一種渠道 內(nèi)部管理融資
        1、留存利潤融資 2、盤活存量融資 ……
        案例:萬樂電器1億 案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬
    第三種渠道 商品購銷融資
        10、預(yù)收貨款融資…… 案例:順馳快速制勝之道
    第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資
        15、商業(yè)承兌匯票
    第五種渠道 經(jīng)營融資
        16、會員卡融資 17、促銷融資
三、民間融資
    第六種渠道 直接融資
        24、個人借貸融資 25、企業(yè)拆借融資 …… 案例:粵東自來水廠項(xiàng)目
四、典當(dāng)
    第八種渠道 典當(dāng)融資
        （二）動產(chǎn)典當(dāng)
        36、金銀首飾典當(dāng)融資 37、機(jī)動車輛典當(dāng)融資 ……
        （三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資 資料：典當(dāng)行情
五、國內(nèi)銀行
    第九種渠道 信用貸款
        42、信用貸款
    第十種渠道 保證貸款
        資料：銀行手續(xù)及評估指標(biāo)解密
    第十一種渠道 不動產(chǎn)抵押貸款
        49、房地產(chǎn)抵押貸款 50、土地使用權(quán)抵押貸款
    第十二種渠道 動產(chǎn)抵質(zhì)押貸款
        51、設(shè)備抵押融資 52、動產(chǎn)質(zhì)押融資 ……
    第十三種渠道 權(quán)利質(zhì)押貸款
        案例:物流銀行七步法
    第十四種渠道 票據(jù)貼現(xiàn)貸款
        61、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款 62、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款 ……
        案例:思路決定出路 案例:猛龍過江震京津 案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式
六、國外銀行
    第十六種渠道 國外銀行融資
        88、外資在華銀行貸款 89、國際商業(yè)銀行貸款 ……
七、國際貿(mào)易
    第十七種渠道 國際貿(mào)易融資
        （一）出口商短期融資
        97、進(jìn)口商預(yù)付款 98、無抵押品貸款 ……
        （二）進(jìn)口商短期融資
        104、公司信貸 105、銀行直接融資 ……
        （四）離岸銀行
        118、境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保 119、境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保
    第十八種渠道 補(bǔ)償貿(mào)易融資
        125、直接補(bǔ)償 126、間接補(bǔ)償 …… 案例:空手套白狼
八、租賃融資
    第二十種渠道 融資租賃
        129、簡單融資租賃…… 案例:廣華出租車項(xiàng)目 141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )
        142、ABS …… 案例:歐洲迪斯尼樂園項(xiàng)目
十、投資銀行
    第二十二種渠道 投資銀行融資
        144、投資銀行 …… 案例:蒙牛騰飛
十一、風(fēng)險投資
    第二十三種渠道 風(fēng)險投資
        145、風(fēng)險投資公司 146、科技風(fēng)險投資基金
        資料:風(fēng)險評估指標(biāo)
    第二十四種渠道 投資基金
        148、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金…… 151、證券投資基金
    第二十五種 資產(chǎn)證券化融資
        153、（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化 154、抵押貸款證券化 …… 案例:奧運(yùn)3000億融資
    第二十六種渠道 資金信托
        156、貸款信托 157、股權(quán)投資信托 …… 案例:……
        174、可轉(zhuǎn)換債券 ……
    第二十九種渠道 國外債券
        175、外國債券 176、歐洲債券 ……
十六、非上市股權(quán)融資
    第三十種渠道 股權(quán)融資
        （一）股權(quán)經(jīng)營合作融資
        186、合作經(jīng)營融資 187、表外合資經(jīng)營 ……
        （二）內(nèi)部股權(quán)融資
        190、股東增資擴(kuò)股融資 191、股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資 案例:……
十七、國內(nèi)股票市場
    第三十一種渠道 國內(nèi)股票市場
        198、國內(nèi)主板市場 199、國內(nèi)中小企業(yè)板 …… 201、國內(nèi)三板市場 ……
    第三十二種渠道 香港股票市場
        204、香港主板市場 205、香港創(chuàng)業(yè)板市場 ……
十八、國外股票市場
    第三十三種渠道 美國股票市場
        207、AMEX 208、NASDAQ ……
    第三十四種渠道 其他國家股票市場
        211、新加坡股票市場 213、德國新市場 ……
十九、政府渠道
        案例:出口信用保險
    第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基（資）金
        222、技術(shù)創(chuàng)新基金 225、國際市場開拓資金
        案例:粵府11大資金助民企 案例:為理想 蛇吞象
        ——如何收購發(fā)展銀行

 ★ 策劃決定思路，有思路就必有出路！

● 講師介紹：
    朱耿洲博士，中國策劃學(xué)院副院長，美國國際職業(yè)認(rèn)證協(xié)會大中華區(qū)會長，首屆中國十大優(yōu)秀策劃專家，中國策劃業(yè)“中國融資策劃師”、“稅務(wù)策劃師”等七大職業(yè)資格認(rèn)證體系創(chuàng)始人，知識產(chǎn)權(quán)擁有人，著名融資策劃專家、稅務(wù)策劃專家，資深金融律師、高級金融經(jīng)濟(jì)師。    朱博士曾服務(wù)于人民銀行、工商銀行、投資公司、擔(dān)保公司、融資管理顧問公司、培訓(xùn)學(xué)院及律師事務(wù)所近20年。擔(dān)任過300多家各類中小企業(yè)及金融企業(yè)的顧問，有豐富的中小企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，善于從借款人（企業(yè)總經(jīng)理）、貸款人（商行）、中介人（投資機(jī)構(gòu)）、監(jiān)管方（央行）、裁判者（法律）、學(xué)者研究及管理創(chuàng)新等七種思維角度講解和看待融資，所傳授的課程淺顯實(shí)戰(zhàn)易懂，可操作性強(qiáng)。特別是結(jié)合七種思維角度研究出的關(guān)于現(xiàn)有制度下的數(shù)十種創(chuàng)新融資方法，曾在實(shí)踐中幫助企業(yè)解決融資難的困苦，使許多身陷困境的中小企業(yè)化險為夷，朱博士也由此被譽(yù)為“中小企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)策劃第一人！”

 ★ 部分精彩案例回放

例1：盤活存量融資。中國企業(yè)平均壞帳率10%，歐美0.5%……企業(yè)的利潤是從應(yīng)收帳款中漏掉的……信用管理控制信用風(fēng)險，可減少70%應(yīng)收帳款，企業(yè)利潤大幅增加……企業(yè)有可能根本無需對外融資……“應(yīng)收帳款管理十二步法”，解決企業(yè)的應(yīng)收帳款風(fēng)險控制技術(shù)，又解決了融資。
例2：萬樂電器資金缺口9,600萬元，如何通過融資策劃，不僅無須對外借債，而且資金還有盈余……——本案例講述授的不僅是專家對上市公司真實(shí)的策劃案例，而且還給學(xué)員們傳授了“財(cái)務(wù)成本控制工具”的核心運(yùn)用……
例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦……信用卡，再熟悉不過的小卡片，竟能解燃眉之急250萬元……合法提高信用額度的“絕密武器”……原來信用卡也能融資幾千萬…——傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財(cái)富
例4：資金缺口3000萬元，陳先生將3000萬的寫字樓拋售救急，誰料各項(xiàng)稅賦高達(dá)800~900萬，賣房籌資眼見落空，融資策劃指點(diǎn)迷津，僅以53萬契稅就萬事大吉……——節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢渠道，也是融資.
例5：沒有抵押物，自有資金不足，一個投資1億多元的自來水廠如何建起來？報紙+合同+水票……講述一個民營自來水廠的真實(shí)成功融資歷程�！馗挥诿�，集富于民……一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案傳授與你。
例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評估你的指標(biāo)和你個人嗎？……把指標(biāo)告訴你，知己知彼……你也成為行長，把銀行所有與你密切相關(guān)的方法，技術(shù)告訴你……你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢……——銀行絕密內(nèi)部技術(shù)的解密，使你與銀行交往如魚得水、知己……
例7：海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢后才給融資費(fèi)用，夠保險吧？！……誰知，又被騙了60萬……
例8：洗錢？！有些人竟然通過融資合法洗錢？！……
例9：“先有雞，后有蛋，還是先有蛋，后有雞？”“ ……差幾千萬就可付清地價款 就能辦理國土證抵押貸款 發(fā)財(cái) ”“但就是差幾千萬……”-------江西某房產(chǎn)商的真實(shí)案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時進(jìn)行的小技巧……
例10：尤伯羅斯1984年個人成功承辦奧運(yùn)會，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉(zhuǎn)了奧運(yùn)的“運(yùn)動災(zāi)難”局面，賦予奧運(yùn)新生……08年，中國舉辦奧運(yùn)會將耗資3000億，如何幫奧運(yùn)融資，再創(chuàng)商機(jī)……
例11：10 公式，破解擔(dān)保業(yè)融資規(guī)模擴(kuò)張和風(fēng)險的奧秘……
例12： “擁有一寸美國土地”——從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化……
例13： “將70年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢，如何設(shè)立土地基金，運(yùn)用現(xiàn)代金融工具，將100億變成2000億，既解決財(cái)政的困難，又實(shí)現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)……”
例14： “房地產(chǎn)融資渠道圖”——百般變化在其中……
例15：風(fēng)險投資公司（VC）憑什么投向你？評定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些途徑尋找VC？電話多少？找誰？如何制作商業(yè)計(jì)劃書？如何與VC談判？VC會問哪些問題……
例16：美國的證券市場可謂大，如何在短短四個月中實(shí)現(xiàn)民營企業(yè)在美低成本借殼上市？
例17：為理想，蛇吞象。一個年輕人竟敢空手收購發(fā)展銀行？！——頂峰策劃，智慧無價！

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