項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵

　　世界著名的大承包商――美國(guó)福陸丹尼爾公司中國(guó)公司執(zhí)行經(jīng)理華宏志先生說(shuō)，項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)項(xiàng)目的靈魂，華宏志先生從基本素質(zhì)和工作方法兩個(gè)方面闡述了成功項(xiàng)目經(jīng)理的標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　·項(xiàng)目經(jīng)理的基本素質(zhì)
　　
　　華先生認(rèn)為，一個(gè)成功的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備領(lǐng)導(dǎo)者的才能、溝通者的技巧、推動(dòng)者的激情。
　　
　　首先，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)承接的項(xiàng)目所涉及的專(zhuān)業(yè)有一個(gè)全面的了解，只有這樣，才能更好地組織各專(zhuān)業(yè)人員完成項(xiàng)目建設(shè)所必需的工作。
　　
　　第二，項(xiàng)目經(jīng)理要有一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，這不僅是定期向總部匯報(bào)的需要，而且應(yīng)隨時(shí)找出潛在的利潤(rùn)及潛在的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)要想方設(shè)法將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)變成利潤(rùn)，這也是項(xiàng)目經(jīng)理所必備的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
　　
　　第三，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)按合同完成項(xiàng)目建設(shè)有必勝信心，并在實(shí)際工作中做到言行一致。
　　
　　第四，工程建設(shè)合同的簽訂盡量避免感情因素，而執(zhí)行合同的是活生生的人，項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)地與項(xiàng)目中各專(zhuān)業(yè)人員、業(yè)主等方方面面進(jìn)行溝通、交流，協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，共同努力把項(xiàng)目建設(shè)好。
　　
　　·項(xiàng)目經(jīng)理的工作方式
　　
　　項(xiàng)目經(jīng)理作為一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的“首長(zhǎng)”，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)有重大的責(zé)任。
　　
　　首先要制定一個(gè)具體的質(zhì)量計(jì)劃，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中加大應(yīng)用，并隨時(shí)對(duì)該計(jì)劃中不合理的地方予以修正，在這里，項(xiàng)目經(jīng)理還要指導(dǎo)和確認(rèn)員工遵守項(xiàng)目的質(zhì)量原則。
　　
　　第二，要組織項(xiàng)目人員了解合同的條款，明確自己的工作范圍，分清哪些是承包商干的，哪些是業(yè)主干的。
　　
　　第三，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，從合同中找出潛在的風(fēng)險(xiǎn)，然后對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，按所涉金額及概率的大小，加以研究處理，盡可能地將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)變成利潤(rùn)。這樣就可形成本項(xiàng)目的商務(wù)計(jì)劃。
　　
　　第四，為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，必須建立和維護(hù)項(xiàng)目安全制度，確保采用所有的安全標(biāo)準(zhǔn)。要重視對(duì)工人的安全教育和培訓(xùn)。
　　
　　第五，保持良好的客戶關(guān)系，一個(gè)成功的承包公司不但需要更大的市場(chǎng)，更需要重復(fù)的生意。建成一個(gè)項(xiàng)目，結(jié)交一批朋友，是很多承包公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的要求。讓合作過(guò)的客戶或客戶代表了解你，讓他們知道你的工作能力和作風(fēng)，在以后的項(xiàng)目中，可以省去很多招投標(biāo)的工作，并能控制和掌握利潤(rùn)。保持客戶關(guān)系的另一方面是對(duì)客戶關(guān)心的問(wèn)題要有交待。及時(shí)而圓滿地解決這些問(wèn)題。
　　
　　第六，對(duì)項(xiàng)目變更要有完整的記錄，一個(gè)項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)到施工，直至最后投入運(yùn)行需較長(zhǎng)的過(guò)程。在此期間，由于設(shè)計(jì)變更而引起的工作范圍的變動(dòng)時(shí)有發(fā)生，同時(shí)，承包商也可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，向業(yè)主提出一些合理化建議，由此而產(chǎn)生的工作量增加和投資的節(jié)省，應(yīng)予及時(shí)的記錄，并請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可，以便最后結(jié)算時(shí)爭(zhēng)取主動(dòng)。
　　
　　第七，項(xiàng)目經(jīng)理要領(lǐng)導(dǎo)和組織編制項(xiàng)目規(guī)程手冊(cè)，尤其對(duì)重要的部門(mén)如設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、財(cái)務(wù)等部門(mén)的工作程序以文字的形式予以確定，以免由于人員的變動(dòng)而造成工作連接不起來(lái)。
　　
　　第八，項(xiàng)目經(jīng)理要重視和組織好“項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)”和“項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議”。
　　
　　項(xiàng)目經(jīng)理由于所處的位置，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有一個(gè)全盤(pán)的計(jì)劃和目標(biāo)，而各專(zhuān)業(yè)人員，從本部門(mén)工作出發(fā)，也有各自的計(jì)劃和目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理要充分利用“項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)”，使大家思想統(tǒng)一、目標(biāo)統(tǒng)一。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照事先確定或針對(duì)突發(fā)的情況，組織項(xiàng)目的協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)地解決各部門(mén)各專(zhuān)業(yè)存在的問(wèn)題，從而保證該項(xiàng)目按照既定的目標(biāo)建設(shè)。
　　
　　擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)一個(gè)人全面素質(zhì)的挑戰(zhàn)，每個(gè)月的業(yè)績(jī)考核，對(duì)他們的工作是一種監(jiān)控，也是一種重壓。
　　
　　選擇好的項(xiàng)目經(jīng)理，在中國(guó)公司也成為共識(shí)。